三亞中央商務區(qū)采取“法定機構+平臺公司”管理機制。包括東岸單元、月川單元、鳳凰海岸單元及海羅四個單元，旨在更好地統(tǒng)籌和推動三亞總部經濟和中央商務區(qū)及三亞郵輪游艇產業(yè)園的建設管理工作，在更寬領域、以更大力度推進全方位高水平開放，打造更具國際市場影響力和競爭力的特殊經濟功能區(qū)，實現(xiàn)園區(qū)與境外投資經營便利、貨物自由進出、資金流動便利、運輸高度開放、人員自由執(zhí)業(yè)、信息便捷聯(lián)通。

園區(qū)規(guī)劃范圍為西至三亞灣、南至鹿回頭公園、東至千古情景區(qū)、北至荔枝溝路。總面積為4.42平方公里，規(guī)劃建設用地面積3.51平方公里。